ニックハイム渋江公園

  • 東京都葛飾区東立石三丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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7階 / 74.4㎡の場合

相場
3,929万円
52.8万円/㎡
1,667
3,175
4,683
6,191
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,175万円〜4,683万円
42.7万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月17日
ニックハイム渋江公園
3,580万円（48.1万円/㎡）/ 7階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/303,580万円48.1万円7階 74.4㎡ 3LDK南
2025/01/213,240万円48.2万円2階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/12/133,240万円48.2万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/07/182,790万円43.3万円4階 64.4㎡ 1SLDK東
2024/05/222,890万円44.9万円4階 64.4㎡ 1SLDK北東
2024/03/232,890万円44.9万円4階 64.4㎡ 1LDK+S東
2024/02/093,099万円46.1万円2階 67.2㎡ 2LDK+S南
2024/02/083,099万円46.1万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/01/253,199万円47.6万円2階 67.2㎡ 2LDK+南
2024/01/253,199万円47.6万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/01/153,299万円49.1万円2階 67.2㎡ 2LDK+南
2023/12/263,499万円52.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK南
2023/12/262,980万円46.3万円4階 64.4㎡ 1SLDK東
2023/12/213,299万円49.1万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2023/09/012,999万円46.6万円3階 64.4㎡ 3LDK東
2023/08/252,999万円46.5万円3階 64.44㎡ 3LDK東
2023/07/083,199万円49.7万円3階 64.4㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/30
ニックハイム渋江公園
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅8分 3,580万円48.1万円74.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年60戸RC
2025/12/02コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,180万円47.4万円67.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/03/26メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円56㎡2SLDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2025/12/17恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,380万円57.9万円58.42㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年92戸RC
2025/10/17ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC
2024/10/03ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,300万円39.0万円58.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2023/07/08コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 2,490万円43.9万円56.7㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年15戸RC
2024/04/07朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,600万円45.2万円57.55㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、葛飾区では30.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
葛飾区
55.1万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名ニックハイム渋江公園
所在地東京都葛飾区東立石三丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩8分
築年月1984年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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