ニックハイム渋江公園

  • 東京都葛飾区東立石三丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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7階 / 74.4㎡の場合

相場
3,929万円
52.8万円/㎡
1,667
3,175
4,683
6,191
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,175万円〜4,683万円
42.7万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ニックハイム渋江公園
3,580万円（48.1万円/㎡）/ 7階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/303,580万円48.1万円7階 74.4㎡ 3LDK南
2025/01/213,240万円48.2万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/12/133,240万円48.2万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/07/182,790万円43.3万円4階 64.4㎡ 1SLDK東
2024/05/222,890万円44.9万円4階 64.4㎡ 1SLDK北東
2024/03/232,890万円44.9万円4階 64.4㎡ 1LDK+S東
2024/02/093,099万円46.1万円2階 67.2㎡ 2LDK+S南
2024/02/083,099万円46.1万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/01/263,199万円47.6万円2階 67.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/01/253,199万円47.6万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2024/01/153,299万円49.1万円2階 67.2㎡ 2LDK+納戸×南
2023/12/263,499万円52.1万円2階 67.2㎡ 2SLDK南
2023/12/262,980万円46.3万円4階 64.4㎡ 1SLDK東
2023/12/213,299万円49.1万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2023/09/012,999万円46.6万円3階 64.4㎡ 3LDK東
2023/08/252,999万円46.5万円3階 64.44㎡ 3LDK東
2023/07/083,199万円49.7万円3階 64.4㎡ 3LDK東
2023/04/253,499万円52.1万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2023/04/183,499万円54.3万円3階 64.4㎡ 3LDK東
2023/04/183,599万円53.6万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2023/03/123,680万円54.8万円2階 67.2㎡ 3LDK南
2022/12/183,499万円54.3万円3階 64.44㎡ 3LDK東
2022/09/082,990万円46.4万円2階 64.49㎡ 2LDK南
2022/05/203,190万円49.5万円2階 64.49㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/30ニックハイム渋江公園
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅8分 3,580万円48.1万円74.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年60戸RC
2025/06/10エンゼルハイム立石第3
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅5分 3,990万円50.6万円78.8㎡3LDK2階 / 6階建 南1989年38戸RC
2024/07/05ライオンズマンション四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅4分 2,880万円43.4万円66.42㎡3LDK1階 / 7階建 -1986年33戸RC
2025/01/15東立石ガーデン
葛飾区東立石一丁目
京成立石駅13分 2,980万円45.7万円65.16㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年49戸RC
2025/06/07NICアーバンハイム四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 3,299万円57.9万円56.96㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年21戸RC
2023/02/20四つ木パークファミリア
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 2,380万円42.0万円56.63㎡3DK5階 / 7階建 南1981年60戸RC
2024/05/05シティコーポ立石
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 2,980万円42.7万円69.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1989年27戸RC
2022/09/01エンゼルハイム立石第2
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅9分 2,690万円37.8万円71.22㎡3LDK2階 / 5階建 西1988年18戸RC
2024/05/28コープ野村立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅13分 2,600万円45.5万円57.12㎡2LDK8階 / 13階建 南東1984年62戸SRC
2024/12/16エンゼルハイム立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅11分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年24戸RC
2025/06/12東四ツ木グリーンハイツ
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 2,998万円45.4万円66㎡3LDK2階 / 6階建 東1982年48戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/30ニックハイム渋江公園
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅8分 14.0万円0.19万円74.4㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、葛飾区では1.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
葛飾区
43.2万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ニックハイム渋江公園
所在地東京都葛飾区東立石三丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩8分
築年月1984年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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